ザ・ガーデンズ日吉本町

  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町四丁目

  • 東急東横線 / 日吉駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 10階建 / 209戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
8,580万円
116.3万円/㎡
相場
7,774万円
105.4万円/㎡
5,267
6,938
8,610
10,282
AI査定結果
推定相場価格
7,774万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,938万円〜8,610万円
94.1万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ザ・ガーデンズ日吉本町
8,580万円（116.3万円/㎡）/ 8階 / 73.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は99.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/048,580万円116.3万円8階 73.76㎡ 3LDK南西
2026/03/298,580万円117.0万円8階 73.36㎡ 3LDK南西
2026/02/036,780万円95.4万円6階 71.04㎡ 3LDK南東
2025/12/227,980万円95.0万円8階 83.98㎡ 3LDK東
2025/11/017,480万円106.6万円8階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/10/306,980万円98.3万円6階 71.04㎡ 3LDK南東
2025/10/257,480万円102.0万円8階 73.36㎡ 3LDK南
2025/10/107,980万円113.7万円8階 70.19㎡ 3LDK南西
2025/09/248,480万円101.0万円8階 83.98㎡ 3LDK南東
2024/10/256,980万円98.3万円5階 71.04㎡ 3LDK南西
2024/03/116,980万円91.2万円7階 76.53㎡ 3LDK南西
2024/01/307,480万円97.7万円7階 76.53㎡ 3LDK南西
2023/08/255,480万円77.1万円5階 71.04㎡ 3LDK南西
2023/07/196,080万円85.6万円5階 71.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ザ・ガーデンズ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅9分 8,580万円116.3万円73.76㎡3LDK8階 / 10階建 南西2007年209戸RC
2025/12/06アリュール日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉駅3分 7,980万円94.3万円84.65㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年189戸RC
2025/04/13パークホームズ日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
日吉本町駅8分 6,480万円96.7万円67㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年188戸RC
2025/10/18プラウド大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 7,880万円108.6万円72.53㎡3LDK3階 / 7階建 西2004年168戸RC
2025/04/29大倉山ソルプレイス
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅8分 7,480万円97.7万円76.58㎡3LDK+2階 / 7階建 南東2003年162戸RC
2025/03/01アデニウム新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅8分 5,880万円89.6万円65.62㎡3LDK13階 / 15階建 南東2006年183戸RC
2026/03/21パークホームズ大倉山
横浜市港北区大倉山一丁目
大倉山駅6分 8,980万円125.2万円71.71㎡3LDK6階 / 7階建 南2012年177戸RC
2026/03/16デイパーク横濱綱島
横浜市港北区樽町三丁目
綱島駅20分 6,180万円88.2万円70.07㎡4LDK5階 / 7階建 南2011年199戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市港北区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して81.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市港北区
64.2万円/㎡
前年比-4.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ガーデンズ日吉本町
所在地神奈川県横浜市港北区日吉本町四丁目
交通東急東横線日吉駅徒歩9分
築年月2007年
階数10階建
総戸数209戸
建物構造RC
土地権利所有権

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